Beograd vojvode stepe kod fpn a od 1000 do 1500 evra

105 oglasa · pros. 1.229 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 176m² · 1.500€

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan u manjoj porodičnoj zgradi zidanoj oko 2000-te godine, koju čine samo četiri stana. Koncipiran... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

175m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje! Lokal 350m², Zvečka, Obrenovac - 1.050€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Izdaje se lokal od 350m² – idealan za razne namene! Poslovni prostor je ukupne površine 1000 m², raspoređen na tri nivoa od čega se izdaje srednji... više

1.050€/mesečno (3 €/m²)

350m²
.sprat

Stan

+VOŽDOVAC VN 3689

Trošarina, Voždovac, Beograd

Izvanredan cetvorosoban stan za izdavanje, kvadrature 120m2. Blizina Saobraćajnog fakulteta i FON-a kao i osnovne i srednje škole. Prednost... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
120m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića, 40m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića poslovni prostor, 1.0, 40m2, terasa, CG, lift, 4/5 U ponudi su modularne kancelarije u poslovnoj... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
4/5 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Surčin, stambeno-poslovni prostor

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se stambeno, poslovni prostor u Surčinu u Vojvođanskoj ulici površine 100m2 sa većim terasama. Prostor se nalazi u zgradi na prvom... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

100m²
1.sprat

Stan

Savski Venac, Slavija - Kralja Milutina 146m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

5.0, 146m2(terasa), 7/7, EG, lift, duplex, klima, video nadzor, internet, polunamešten, useljiv. Ulica Kralja Milutina se proteže od Krunske... više

1.500€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
146m²
7/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se polunamešten duplex u blizini Instituta za ortopediju. Pogodan za porodicu ili poslovni prostor. Prvi nivo: antre, veliki salon,... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 90m² · 1.150€

Stan Novo

Odlican 2.0 stan na fenomenalnoj lokaciji, tri terase, pogled na park !

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se odlican 2.0 stan u strogom centru Beograda, u blizini svih vaznih ustanova, trznih centara i institucija, kompletno opremljen i namesten... više

1.150€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
90m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

120m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Izdavanje · 102m² · 1.000€

Stan Novo

VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.229 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

96,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 21 €/m² +91% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Blok 65 20 €/m² +82% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Gundulićev Venac 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Autokomanda 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 144,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +73% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.229 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	105
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	10 €	407
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	693

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.229 €/mesečno, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

258 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (74%).

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (52%), Parking mesto (39%), Garaža (27%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (17%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.229 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 26 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.229 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 96,3 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Gundulićev Venac (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 258 €/mesečno.

Centar ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 55,3 m². Gundulićev Venac ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 105 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 61 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 693 oglasa).