Beograd vojvode stepe kod fpn a od 1000 do 1500 evra

141 oglasa · pros. 1.218 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 94m² · 1.400€

Voždovac, Vojvode Stepe: 3.5-soban stan, 94 m², 5/8 sprat

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Renoviran i svetao stan u novogradnji na Voždovcu, u delu Vojvode Stepe, dostupan za useljenje odmah. Nalazi se na 5. spratu zgrade od 8 spratova... više

1.400€/mesečno (14 €/m²)

3.5 soba
94m²
5/8 spratova

Stan

Prostran LUX stan kod Autokomande

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Luksuzni stan iznad Autokomande, u ulici Vojvode Stepe, nalazi se na 4. spratu zgrade sa 6 spratova, sa liftom, dva ulaza i garažom u podzemnom... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan u manjoj porodičnoj zgradi zidanoj oko 2000-te godine, koju čine samo četiri stana. Koncipiran... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

175m²
2.sprat

Stan

+VOŽDOVAC VN 3689

Trošarina, Voždovac, Beograd

Izvanredan cetvorosoban stan za izdavanje, kvadrature 120m2. Blizina Saobraćajnog fakulteta i FON-a kao i osnovne i srednje škole. Prednost... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
120m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 69m² · 1.200€

Stan Novo

LUX Trosoban stan 69 m2, Crveni Krst, Vračar

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Vojvode Šupljikca, nalazi se izuzetan stan u novogradnji, namenjen zakupcima koji traže visok nivo... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića, 40m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića poslovni prostor, 1.0, 40m2, terasa, CG, lift, 4/5 U ponudi su modularne kancelarije u poslovnoj... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
4/5 spratova

Stan

Surčin, stambeno-poslovni prostor

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se stambeno, poslovni prostor u Surčinu u Vojvođanskoj ulici površine 100m2 sa većim terasama. Prostor se nalazi u zgradi na prvom... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

soba
100m²
1.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se polunamešten duplex u blizini Instituta za ortopediju. Pogodan za porodicu ili poslovni prostor. Prvi nivo: antre, veliki salon,... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 90m² · 1.300€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 90m2, 1300 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Komforan, jako lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, kompletno opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem i tehnikom, poseduje dve spavaće... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
90m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Prostor se nalazi na I spratu, direktno na izlazu sa stepeništa. Ima 237m² u formi od tri ugla, od čega se na dva zida nalaze prozori sa dosta... više

1.450€/mesečno (6 €/m²)

237m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.218 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.136 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Blok 67A, A Blok 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Autokomanda 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 115,4 m².

Centar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.218 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	141
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	531
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	9 €	825

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.218 €/mesečno, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

167 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Parking mesto (42%), Garaža (40%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.218 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 141 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.218 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 87,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²), Blok 67A, A Blok (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 61,5 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.136 €/mes. i površinom oko 76,4 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 141 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 531 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 825 oglasa).