Beograd vodi centar siri izdavanje - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 1.201 €/mes. · med. 975 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 35m² · 300€

IZDAVANJE! Poslovni prostor 35m², ŠIRI CENTAR, Obrenovac - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor 35m², koji se nalazi u širem centru Obrenovca u blizini Mini Maxija. Prostor se sastoji iz ulaznog dela, glavnog... više

300€/mesečno (8 €/m²)

35m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

BW IRIS | Nov poslovni prostor 75 m2 | Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Retko dostupan poslovni prostor u zgradi Iris, Beograd na vodi – 75 m² na III spratu, u novoj zgradi za koju se očekuje primopredaja u drugoj... više

1.500€/mesečno (20 €/m²)

75m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Centar, Kraljice Natalije, 30.0, 1373m2, 11000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 57416, poslovna zgrada. Poslovna zgrada u ul. Kraljice Natalije (bivsa Narodnog fronta), povrsine 1.373m2, sa izlazom na ulicu... više

11.000€/mesečno (8 €/m²)

1373m²

Stan

Ekskluzivan dvosoban stan 65 m2 – Centar, Gavrila Principa

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan od 65 m² u Beogradu, u opštini Savski Venac, u delu Centar (Savski venac). Stan je odlično pozicioniran, u blizini Terazija,... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 50m² · 600€

Stan Novo

Lep, svetao stan kod Beograda na vodi, Savski Venac

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan blizu Beograda na vodi. 50m2 plus balkon. Centralno grejanje, klima, internet, mašina za veš i sudove, sigurnosna vrata... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3741

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je dvosoban, kompletno namešten i opremljen apartman u Beogradu na vodi u novoizgrađenoj zgradi BW Quartet 3. Zgrada se nalazi na... više

1.350€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3825

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo Vam trosoban stan od 82m² na prestižnoj lokaciji u naselju Beograd na vodi, koji se nalazi na 22. spratu zgrade Arcadia, sa panoramskim... više

1.700€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
82m²
22/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 90m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 97313, VIII/XX, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje... više

3.500€/mesečno (38 €/m²)

3 soba
90m²
8/20 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3857

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo Vam trosoban stan od 82 m² na prestižnoj lokaciji u naselju Beograd na vodi, koji se nalazi na 21. spratu zgrade Aurora, sa prelepim... više

1.900€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
82m²
21/23 spratova

Stan

BW Aria | Dvosoban stan 55 m2 sa garažnim mestom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 55 m² u prestižnoj zgradi BW Aria, u okviru Beograda na vodi. Stan je svetao, odlično... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
14/19 spratova

Stan

Lux 3.0 stan u centru sa garazom

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lux 3.0 stan u novoj zgradi sa dve terase ( 10+15m2), dva balkona i garazom. Stan je kompletno namesten sa svom potrebnom opremom... više

2.200€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
103m²
3/5 spratova

Stan

+PALILULA VN 3763

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Mir i luksuz u centru grada. Nov, moderno opremljen stan, u novoj zgradi u prelepom kompleksu "Pionir Palace" sa prelepim pogledom. Stan je... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
55m²
6/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.201 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +144% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.535 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Centar 17 €/m² +89% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.686 €/mes. i površinom oko 103,7 m².

Dorćol 16 €/m² +78% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 74,9 m².

Slavija 16 €/m² +78% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Vracar 19 €/m² +111% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.201 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	15 €	15 €	309
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	628
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	7 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	365 € /mes.	7 € -53%	8 €	838

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.201 €/mesečno, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

283 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Novogradnja (42%), Garaža (26%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (9%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.201 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 23 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.201 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno), prosečna površina 93,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Centar (17 €/m²), Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 283 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.535 €/mes. i površinom oko 70,7 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.686 €/mes. i površinom oko 103,7 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 74,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 628 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 838 oglasa).