Beograd vodi centar siri izdavanje (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.189 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

189,9 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kalemegdan, Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +560% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.113 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Kalemegdan 36 €/m² +620% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 36 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.920 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Centar 26 €/m² +420% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.070 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Dorćol 20 €/m² +300% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Centar (Savski Venac) 20 €/m² +300% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.247 €/mes. i površinom oko 237,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.189 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	14 €	17 €	225
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	11 €	376
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -43%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -50%	9 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.189 €/mesečno, prosečna površina 189,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 604 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

28/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

604 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Terasa (46%), Parking mesto (36%), Novogradnja (29%), Garaža (27%), Uknjiženo (13%).

Lift 46 od 96 ogl. · 48%

Terasa 44 od 96 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 96 ogl. · 36%

Novogradnja 28 od 96 ogl. · 29%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Uknjiženo 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.189 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 189,9 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Kalemegdan (36 €/m²), Centar (26 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 604 €/mesečno.