Beograd visnjica preko 150 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.417 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

1.163,4 m²

Medijana: 350,0 m²

Prosečna cena / m²

1.007 €/m²

Medijana: 900 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Višnjica.

Najjeftinije: 633 €/m² Najskuplje: 1.143 €/m²

Višnjička Banja 633 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.700 € i površinom oko 763,6 m².

Višnjica 1.143 €/m² +81% · 3 ogl.

Višnjica ima prosečno 1.143 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.667 € i površinom oko 3.514,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 313.417 €) i medijanu od 900 €/m² (prosek 1.007 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +228%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +96%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +69%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	290.000 €	900 €	1.007 €	18
Zrenjanin	190.000 €	714 € -21%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -38%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.417 €, prosečna površina 1.163,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.007 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 74.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

74.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (28%), Garaža (22%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 313.417 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 4.500 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.007 €/m², a medijana 900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.284 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.163,4 m² (medijana 350,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (10 oglasa, prosečno 633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (633 €/m²), Višnjica (1.143 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 74.000 €.