Beograd vidikovac rakovica (18 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

227.756 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

105.000 – 311.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 3.139 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Vidikovac 3.139 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +4% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 227.756 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 3.096 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.000 €	2.998 €	3.096 €	18
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -2%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.756 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 311.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.400 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.400 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 227.756 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 105.000 do 311.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 3.096 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.099 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (13 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.139 €/m²), Vidikovački Venac (3.267 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.400 €.