Beograd usce od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

60 oglasa · pros. 430 €/mes. · med. 440 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva, odmah useljiv stan

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine

Rupčine, Čukarica, Beograd

Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više

430€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Grocka, Leštane

Leštane, Grocka, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 45m2. Nalazi se u neposrednoj blizini Bubanj potoka, Ikee, kao i puta ka Smederevu. Prostor se nalazi na glavnom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

45m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Stan

Stan za izdavanje centar ID#606250

Centar, Savski Venac, Beograd

Stan za izdavanje centar U ulici Admirala Geprata za izdavanje manji dvosoban stan površine 40m2. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinjsko... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
40m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo brdo | Izdavanje · 34m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Banovo brdo, TC ID#1643

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Odličan poslovni prostor/lokal na dva nivoa u TC Stankom. Osnova lokala je 34m2, visina lokala je dozvolila da se već u izgradnji napravi galerija... više

300€/mesečno (8 €/m²)

34m²
1/1 spratova

Stan

Izdaje se renoviran dvosoban stan – Karaburma | 500 €

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan na Karaburmi, smešten na 3. spratu od ukupno 5. Stan je kompletno sređen, sa novim nameštajem i opremom,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

430 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Banovo Brdo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Zvezdara 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Lekino Brdo 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Centar 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 430 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	440 € /mes.	10 €	11 €	60
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -10%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430 €/mesečno, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 19.972 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

19.972 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 18%

30 – 50 m² 31 ogl. · 52%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Lift (35%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 25 od 60 ogl. · 42%

Lift 21 od 60 ogl. · 35%

Uknjiženo 14 od 60 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 60 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 60 ogl. · 10%

Garaža 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 430 €/mesečno, a medijana 440 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 21 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 430 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno), prosečna površina 45,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (12 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 19.972 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 40,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 32,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).