Beograd usce od 100000 do 150000 evra (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.160 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.503 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Mirijevo 2.149 €/m² +26% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.149 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.533 € i površinom oko 58,8 m².

Ledine 2.958 €/m² +73% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.958 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.883 € i površinom oko 43,2 m².

Kaludjerica 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 82,3 m².

Karaburma 3.008 €/m² +76% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.008 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 44,7 m².

Kaluđerica 1.858 €/m² +9% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.858 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.167 € i površinom oko 72,3 m².

Rvati 1.835 €/m² +7% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.835 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.519 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.160 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.503 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +16%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	129.000 €	2.407 €	2.503 €	98
Niš	123.750 €	1.528 € -37%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -53%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.160 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.770 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.770 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (48%), Lift (26%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 57 od 98 ogl. · 58%

Terasa 47 od 98 ogl. · 48%

Lift 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.160 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.503 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.149 €/m²), Ledine (2.958 €/m²), Kaludjerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.770 €.