Beograd usce od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

122 oglasa · pros. 1.191 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gundulićev venac | Izdavanje · 136m² · 1.300€

Poslovni prostor 136 m², Stari Grad, Gundulićev venac, Beograd

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan površine 136 m², na drugom spratu zgrade sa četiri sprata, nalazi se u Beogradu, u opštini Stari Grad. Useljiv je od 13.07. Prostor je... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

136m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 54m² · 1.250€

Stan Novo

Luksuzno namešten dvosoban stan 54 m2, Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Moderan stan strukture 2.0, površine 54 m², nalazi se na 7. spratu od ukupno 23 u Beogradu, u prestižnom delu Savskog Venca, Beograd na vodi.... više

1.250€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/23 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 70 m², Palilula, Hadžipopovac, Beograd

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Odličan poslovni prostor u Beogradu, na Paliluli, u delu Hadžipopovac, dostupan za izdavanje. Prostor je površine 70 m² i nalazi se u prizemlju... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

70m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
54m²
8/9 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Beograd na vodi, Quatret 3

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan stan u Beogradu na vodi, u opštini Savski Venac. Stan je strukture 2.0, površine 55 m², i nalazi se na 3 spratu od ukupno... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/8 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Paštrovićeva, 2.0, 58m2, 1150EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133510, III/VI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Izdaje se potpuno nov, kompletno opremljen, prvi put useljiv, lux dvosoban... više

1.150€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
58m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije - Nušićeva, 70m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Nušićeva 3.0, 70m2, TA, dve inverter klime, lift, 1/6, interfon U ponudi je luksuzno renoviran troiposoban stan površine... više

1.250€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor-Lokal, izdavanje, 240m2, Ratka Mitrovica

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Izdaje se poslovni prostor-lokal od 240m2, nalazi se u Filmskom gradu. U pitanju je duplex, prizemlje i sprat. Na prizemlju se nalazi lokal... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

240m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 106m² · 1.000€

Stan Novo

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 160m² · 1.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Južni bulevar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Izdaje se prostor pogodan za poslovni prostor, kancelarije ili stanovanje. KOMUNALNI TROŠKOVI I GREJANJE SU URAČUNATI U CENU. Odmah useljivo.... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

160m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal za izdavanje Ustanička ID#605383

Rudo, Zvezdara, Beograd

Lokal za izdavanje Ustanička Lokal od 106m2 u blzini okretnice autobusa na Ustaničkoj. Nalazi se u prizemlju zgrade. Lokal je otvoreni prostor... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

106m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

120m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.191 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 20 €/m² +54% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Južni Bulevar 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Centar 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.173 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.191 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	16 €	122
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.191 €/mesečno, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

155 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (70%).

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 70 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (58%), Novogradnja (37%), Garaža (34%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.191 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 62 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.191 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 91,7 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (20 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Južni Bulevar (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (70%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 155 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 67,2 m². Južni Bulevar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 16 €/m², 122 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).