Beograd usce od 100000 do 150000 evra (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.282 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.549 €/m²

Medijana: 2.454 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 3.511 €/m²

Mirijevo 2.089 €/m² +22% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.089 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.300 € i površinom oko 59,9 m².

Ledine 2.913 €/m² +70% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.913 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.550 € i površinom oko 43,2 m².

Kaludjerica 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 3.511 €/m² +105% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.428 € i površinom oko 41,4 m².

Višnjička Banja 3.388 €/m² +98% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.388 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.967 € i površinom oko 39,3 m².

Karaburma 3.008 €/m² +76% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.008 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 127.282 €) i medijanu od 2.454 €/m² (prosek 2.549 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +11%	2.938 €	2.030
Beograd trenutni	127.500 €	2.454 €	2.549 €	103
Niš	127.250 €	2.009 € -18%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -25%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.282 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.549 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.307 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.307 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (50%), Lift (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Garaža (9%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.282 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.549 €/m², a medijana 2.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.089 €/m²), Ledine (2.913 €/m²), Kaludjerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.307 €.