Beograd usce od 1000 do 1500 evra (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.232 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +56% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.273 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Dorćol 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Zeleni Venac 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Dedinje 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Stari Grad 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.232 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	80
Novi Sad	1.150 € /mes.	11 € -31%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	10 €	687
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.232 €/mesečno, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 188 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/80

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 61 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Garaža (15%), Uknjiženo (8%).

Terasa 55 od 80 ogl. · 69%

Lift 40 od 80 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 80 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 80 ogl. · 21%

Garaža 12 od 80 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 80 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.232 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (25 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 188 €/mesečno.