Beograd trg republike od 70 do 100 kvadrata (459 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.935 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.227 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

105.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 4.892 €/m²

Centar 4.376 €/m² +139% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.376 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.333 € i površinom oko 80,3 m².

Beograd Na Vodi 4.892 €/m² +167% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.892 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.800 € i površinom oko 79,0 m².

Crveni Krst 3.931 €/m² +115% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.931 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.600 € i površinom oko 81,4 m².

Karaburma 2.245 €/m² +23% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.245 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 81,8 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Dorcol 3.681 €/m² +101% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.681 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.013 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 261.935 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.227 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.100 €	3.227 €	459
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -5%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 459 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.935 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.227 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 459 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.033 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (72%), Lift (42%), Garaža (22%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 261.935 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.227 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 5.328 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 459 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.376 €/m²), Beograd Na Vodi (4.892 €/m²), Crveni Krst (3.931 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.033 €.