Beograd trg republike jednoiposoban stan

70 oglasa · pros. 131.253 € · med. 121.940 € · 3.199 €/m² (med. 3.048 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 83m² · 166.000€

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
83m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković, 35m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković 1.5, 35m2 + terasa 15m2, SUT/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se stan u novogradnji... više

130.000€ (3 714 €/m²)

1.5 soba
35m²
Suteren/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 48m² · 165.000€

Stan Novo

Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo, Cankareva, uknjižen, dvosoban stan, od 48m2. Na trećem je spratu od tri, odlično održavane zgrade sa liftom i interfonom... više

165.000€ (3 437 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA ZVEZDARI

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan, povrsine 42m2, u odrzavanoj zgradi, na Slavujevom Vencu, u ulici Brace Ribnikar. Nalazi se na poslednjem, cetvrtom... više

130.000€ (3 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Stan

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

konforan, renoviran , adaptibilan ID#5663

Miljakovac, Rakovica, Beograd

RETKO U PONUDI – KOMFORAN RENOVIRAN STAN – Miljakovac, Beograd Stan je renoviran i odmah useljiv, bez dodatnih troškova. Deo nameštaja ostaje... više

135.000€ (2 647 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

131.253 €

Medijana: 121.940 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 3.048 €/m²

Raspon cena

64.878 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 5.004 €/m²

Mirijevo 2.907 €/m² +58% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.837 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.528 € i površinom oko 45,2 m².

Centar 5.004 €/m² +172% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.004 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.117 € i površinom oko 37,7 m².

Vukov Spomenik 4.375 €/m² +138% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.375 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 39,7 m².

Vidikovački Venac 3.785 €/m² +106% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.785 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 42,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +9% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 121.940 € (prosek 131.253 €) i medijanu od 3.048 €/m² (prosek 3.199 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	121.940 €	3.048 €	3.199 €	70
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -9%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -29%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -34%	1.992 €	86

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.253 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cena kreće se od 64.878 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za jednoiposoban stan, stan (21 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.564 €).

Sniženih oglasa

30%

21/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.564 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 20 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 59 ogl. · 84%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (46%), Lift (31%), Novogradnja (24%), Parking mesto (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 41 od 70 ogl. · 59%

Terasa 32 od 70 ogl. · 46%

Lift 22 od 70 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 70 ogl. · 24%

Parking mesto 9 od 70 ogl. · 13%

Garaža 8 od 70 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 131.253 €, a medijana 121.940 €. Raspon cena kreće se od 64.878 do 247.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.199 €/m², medijana je 3.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.253 € (medijana 121.940 €), prosečna površina 42,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.907 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.837 €/m²), Centar (5.004 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 30% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.564 €.

Mirijevo ima prosečno 2.907 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.988 € i površinom oko 39,9 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.528 € i površinom oko 45,2 m². Centar ima prosečno 5.004 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.117 € i površinom oko 37,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.048 €/m², prosek 3.199 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).