Beograd trg republike garsonjera - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 139.829 € · med. 149.000 € · 4.941 €/m² (med. 4.781 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 27m2 , T , 195000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 0.5, 27.41 m2 sa terasom, III od XVI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

139.829 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

28,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

4.941 €/m²

Medijana: 4.781 €/m²

Raspon cena

44.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.309 €/m² Najskuplje: 6.309 €/m²

Beograd Na Vodi 6.309 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.309 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beograd imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 139.829 €) i medijanu od 4.781 €/m² (prosek 4.941 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.000 €	4.781 €	4.941 €	10
Novi Sad	188.500 €	2.564 € -46%	2.457 €	2.051
Niš	124.000 €	1.807 € -62%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -64%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -84%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -86%	675 €	11

Za garsonjera (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.829 €, prosečna površina 28,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.941 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za garsonjera (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.867 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.867 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (40%).

do 30 m² 6 ogl. · 60%

30 – 50 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za garsonjera u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (40%), Garaža (30%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beograd iznosi 139.829 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 195.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beograd iznosi oko 4.941 €/m², medijana je 4.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za garsonjera u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.829 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 28,4 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.309 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.867 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 4.781 €/m², prosek 4.941 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).