Beograd takovska preko 1500 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

578.182 €

Medijana: 343.000 €

Prosečna površina

157,7 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

3.681 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

145.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Atelje 212, Takovska, Botanicka Basta i dr..

Najjeftinije: 3.431 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Atelje 212 3.753 €/m² +9% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.753 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 96,0 m².

Takovska 3.607 €/m² +5% · 2 ogl.

Takovska ima prosečno 3.607 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 81,0 m².

Botanicka Basta 3.528 €/m² +3% · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.528 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 81,5 m².

Botanička Bašta 3.431 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.755.000 € i površinom oko 449,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 343.000 € (prosek 578.182 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.681 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	343.000 €	3.654 €	3.681 €	11
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -20%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -36%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -47%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578.182 €, prosečna površina 157,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.681 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 10.450 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

10.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (45%), Parking mesto (18%), Terasa (18%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 578.182 € (medijana 343.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 145.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.681 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.474 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,7 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Atelje 212 (2 oglasa, prosečno 3.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Atelje 212 (3.753 €/m²), Takovska (3.607 €/m²), Botanicka Basta (3.528 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 10.450 €.