Beograd stepa stepanovic 2 5 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.300 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

122.500 – 795.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.316 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Stepa Stepanović 3.316 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.900 € i površinom oko 114,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 249.300 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.813 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	181.000 €	2.842 €	2.813 €	10
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -10%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -30%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -33%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.300 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 122.500 – 795.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 84.700 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

84.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (50%), Lift (30%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.300 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 122.500 do 795.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.813 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.914 do 3.684 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stepa Stepanović (5 oglasa, prosečno 3.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.316 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 84.700 €.