Beograd stari grad zadnja 5 dana (134 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

412.094 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

187,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 5.412 €/m²

Centar 4.729 €/m² +75% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 4.729 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 508.055 € i površinom oko 110,7 m².

Dorćol 5.412 €/m² +100% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.412 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.333 € i površinom oko 109,1 m².

Dorcol 4.710 €/m² +74% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.710 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.040 € i površinom oko 56,3 m².

Gradska Bolnica 3.105 €/m² +15% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.105 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.200 € i površinom oko 103,2 m².

Gornji Grad 2.708 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.750 € i površinom oko 576,0 m².

Stari Grad 3.849 €/m² +42% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.849 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.750 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 412.094 €) i medijanu od 4.141 €/m² (prosek 4.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.141 €	4.238 €	134
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -31%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -54%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -57%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.094 €, prosečna površina 187,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (40 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.759 €).

Sniženih oglasa

41%

40/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.759 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (52%), Lift (47%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 79 od 97 ogl. · 81%

Terasa 50 od 97 ogl. · 52%

Lift 46 od 97 ogl. · 47%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 412.094 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.238 €/m², a medijana 4.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 187,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 4.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.729 €/m²), Dorćol (5.412 €/m²), Dorcol (4.710 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 41% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.759 €.