Beograd stari grad od 54m2 do 270000 (88 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

170.100 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

1.112,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.900 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

33.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.530 €/m² Najskuplje: 2.948 €/m²

Radiofar 1.530 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.747 € i površinom oko 175,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.086 €/m² +36% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.086 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.767 € i površinom oko 124,1 m².

Batajnica 2.048 €/m² +34% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.048 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.260 € i površinom oko 78,2 m².

Stari Grad 2.948 €/m² +93% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.948 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 63,8 m².

Gornji Grad 2.674 €/m² +75% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.674 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.722 € i površinom oko 88,8 m².

Centar 2.762 €/m² +81% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.762 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 170.100 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.900 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +47%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +1%	1.501 €	1.298
Beograd trenutni	177.000 €	1.850 €	1.900 €	88
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -1%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.100 €, prosečna površina 1.112,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.605 €).

Sniženih oglasa

15%

13/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.605 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 45%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (49%), Parking mesto (32%), Lift (15%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 49 od 87 ogl. · 56%

Terasa 43 od 87 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 87 ogl. · 32%

Lift 13 od 87 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 87 ogl. · 6%

Garaža 4 od 87 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 170.100 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 33.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 1.900 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.112,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.530 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.086 €/m²), Batajnica (2.048 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.605 €.