Beograd stari grad d (387 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

411.289 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

127,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.078 €/m²

Medijana: 3.983 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 4.966 €/m²

Dorćol 4.856 €/m² +76% · 18 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.856 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.494 € i površinom oko 109,0 m².

Centar 3.805 €/m² +38% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.805 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538.132 € i površinom oko 155,8 m².

Gornji Grad 2.758 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.269 € i površinom oko 154,1 m².

Kalemegdan 4.966 €/m² +80% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.966 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.250 € i površinom oko 92,0 m².

Studentski Trg 4.724 €/m² +71% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.724 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 92,8 m².

Terazije 4.655 €/m² +69% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.655 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 411.289 €) i medijanu od 3.983 €/m² (prosek 4.078 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	3.983 €	4.078 €	387
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -31%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -51%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -55%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.289 €, prosečna površina 127,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.078 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (32 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.752 €).

Sniženih oglasa

34%

32/94

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.752 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (48%), Lift (43%), Parking mesto (28%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 78 od 94 ogl. · 83%

Terasa 45 od 94 ogl. · 48%

Lift 40 od 94 ogl. · 43%

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Garaža 18 od 94 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 411.289 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 47.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.078 €/m², a medijana 3.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 387 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (18 oglasa, prosečno 4.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.856 €/m²), Centar (3.805 €/m²), Gornji Grad (2.758 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.752 €.