Beograd stan prodaja cena od 30000 evra do 110000

245 oglasa · pros. 90.978 € · med. 94.500 € · 2.315 €/m² (med. 2.275 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 17m² · 36.000€

Palilula, Borča 3, Bele Bartoka, 0.5, 17m2, 36000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125631, PR/IV, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

36.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
17m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130593, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130613, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 0.5, 23m2, 45000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 128705, II/II, klima, nov, novogradnja, fasada nova. Odlican stan u glavnoj ulici,blizu je autobuska stanica i marketi. Stan... više

45.000€ (1 956 €/m²)

1 soba
23m²
2/2 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 25m2, 46250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130550, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

46.250€ (1 850 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130552, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

90.978 €

Medijana: 94.500 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.315 €/m²

Medijana: 2.275 €/m²

Raspon cena

36.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 2.707 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.761 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.761 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.275 € i površinom oko 53,7 m².

Mirijevo 2.368 €/m² +34% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.368 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.470 € i površinom oko 39,2 m².

Karaburma 2.707 €/m² +54% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.707 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.270 € i površinom oko 41,0 m².

Žarkovo 2.455 €/m² +39% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.455 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.580 € i površinom oko 39,4 m².

Borča 2.023 €/m² +15% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.023 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.733 € i površinom oko 47,0 m².

Kanarevo Brdo 2.647 €/m² +50% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.647 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 94.500 € (prosek 90.978 €) i medijanu od 2.275 €/m² (prosek 2.315 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.125 €	2.828 € +24%	2.741 €	1.681
Beograd trenutni	94.500 €	2.275 €	2.315 €	245
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € -11%	2.010 €	89
Niš	148.634 €	1.940 € -15%	2.105 €	690

Za stan (Beograd) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.978 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.315 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.090 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.090 €

U Beograd najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.194 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.574 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.660 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.379 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.659 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.427 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.213 €/m²).

Garsonjera 3.574 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.660 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.379 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.194 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.659 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.427 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.213 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (42%), Parking mesto (29%), Novogradnja (18%), Lift (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 90.978 €, a medijana 94.500 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 110.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.315 €/m², medijana je 2.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.978 € (medijana 94.500 €), prosečna površina 43,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.761 €/m²), Mirijevo (2.368 €/m²), Karaburma (2.707 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.194 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.574 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.660 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.379 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.659 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.090 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.761 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.275 € i površinom oko 53,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.368 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.470 € i površinom oko 39,2 m². Karaburma ima prosečno 2.707 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.270 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.681 oglasa), Beograd (med. 2.275 €/m², prosek 2.315 €/m², 245 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.940 €/m², prosek 2.105 €/m², 690 oglasa).