Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Jednosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 23m² · 45.000€

Stevana Filipovića , Železnik, Beograd, Srbija

45.000€

1 956 €/m²

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 0.5, 23m2, 45000EUR

4
Jednosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 23m² · 45.000€
Jednosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 23m² · 45.000€
Jednosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 23m² · 45.000€
Jednosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 23m² · 45.000€
Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cena
45.000€
Površina
23 m² (1 956 €/m²)
Sprat
2
Ukup. spratova
2
Ažuriran
29.05.2026
ID
1497484

Opis

Agencijski ID: 128705, II/II, klima, nov, novogradnja, fasada nova. Odlican stan u glavnoj ulici,blizu je autobuska stanica i marketi. Stan ima blage kosine,okrenut je bocno od glavne ulice. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza — Železnik, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 301.823 € · -85% (ispod proseka)
Medijana: 233.215 € · -81% (ispod medijane)
42.500 € Prosek · Medijana 950.000 €
Cena / m²: 1.957 €/m² Prosek: 3.385 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 3.268 €/m² · -40% (ispod medijane)
1.061 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

301.823 €

Medijana: 233.215 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.268 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železnik, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²
Banovo Brdo 3.406 €/m² +43% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.406 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 332.762 € i površinom oko 106,8 m².

Mirijevo 2.384 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.020 € i površinom oko 64,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +107% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +68% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Karaburma 2.889 €/m² +21% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.889 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 2.795 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.795 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 288.500 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 233.215 € (prosek 301.823 €) i medijanu od 3.268 €/m² (prosek 3.385 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 233.215 € 3.268 € 3.385 € 1.846
Novi Sad 169.125 € 2.795 € -14% 2.737 € 1.681
Kragujevac 117.553 € 2.055 € -37% 2.019 € 89
Pančevo 135.000 € 2.045 € -37% 1.945 € 29
Niš 149.409 € 1.973 € -40% 2.129 € 690

Za jednosoban stan, stan (Železnik, Beograd) trenutno imamo 1.846 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.823 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Železnik, Beograd (ukupno 1.846 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Železnik, Beograd je 32% oglasa za jednosoban stan, stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.100 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.100 €

U Železnik, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Železnik, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Železnik, Beograd najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.939 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.278 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.131 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.939 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.170 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.475 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.391 €/m²).

Jednosoban stan 3.278 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.377 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.580 €/m² · 21 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 3.131 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 2.939 €/m² · 23 ogl. · 25%
Troiposoban stan 3.170 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.475 €/m² · 21 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.391 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Železnik, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (70%), Lift (51%), Garaža (23%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%
Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%
Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Železnik, Beograd

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 301.823 € (85%) i ispod medijane od medijane od 233.215 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.957 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Železnik, Beograd oko 3.385 €/m² (ispod proseka proseka, 42%), a medijana 3.268 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.061 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Železnik, Beograd iznosi 301.823 €, a medijana 233.215 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Železnik, Beograd iznosi oko 3.385 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.846 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Železnik, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.846 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Železnik, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.823 € (medijana 233.215 €), prosečna površina 88,7 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine