Beograd stan od vlasnika do 100000 evra (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.897 €

Medijana: 86.975 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.017 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +40% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.225 € i površinom oko 38,5 m².

Mirijevo 2.224 €/m² +69% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.224 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.010 € i površinom oko 38,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.804 €/m² +37% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.804 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.432 € i površinom oko 48,7 m².

Rvati 1.317 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.147 € i površinom oko 59,7 m².

Ledine 2.324 €/m² +76% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,7 m².

Rakovica 2.304 €/m² +75% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.975 € (prosek 81.897 €) i medijanu od 2.017 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +27%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +3%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € +2%	2.121 €	675
Beograd trenutni	86.975 €	2.017 €	2.189 €	187

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.897 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.567 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.064 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.556 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.351 €/m²).

Garsonjera 3.645 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.622 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.172 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.064 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.351 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%), Lift (20%), Garaža (9%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.897 € (medijana 86.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.224 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.804 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.567 €.