Beograd stan od 55000 do 75000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.279 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

34,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

55.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.691 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.683 € i površinom oko 37,7 m².

Rakovica 2.310 €/m² +37% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.310 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 31,4 m².

Mirijevo I 2.174 €/m² +29% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.174 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 33,5 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +23% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +22% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.691 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.805 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.279 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +43%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +11%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +1%	2.008 €	25
Beograd trenutni	70.000 €	1.990 €	2.204 €	35

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.279 €, prosečna površina 34,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.180 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.180 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 26%

30 – 50 m² 24 ogl. · 69%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.790 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.414 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.790 €/m²).

Garsonjera 3.327 €/m² · 4 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.414 €/m² · 13 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.052 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.790 €/m² · 14 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (29%), Lift (14%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 17 od 35 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 35 ogl. · 40%

Uknjiženo 10 od 35 ogl. · 29%

Lift 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 67.279 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 55.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.310 €/m²), Mirijevo I (2.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.180 €.