Beograd stan dvoiposoban trosoban od 80000 do 120000

37 oglasa · pros. 105.926 € · med. 105.000 € · 1.758 €/m² (med. 1.759 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 60m² · 105.000€

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

105.000€ (1 750 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 62m² · 92.530€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 117.000€

Stan Novo

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2

Politika, Stari Grad, Beograd

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2, SU/3, CG, parking, podrum, internet U veoma lepoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, na izuzetnom mestu... više

105.000€ (1 640 €/m²)

3.0 soba
64m²
Suteren/3 spratova

Stan

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Nikole Vujacica, 3.0, 90m2, 108000EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 133721, IV/IV, dupleks, klima, terasa. Prodaje se veoma lep i funkcionalan duplex stan ukupne povrsine oko 90 m², na odlicnoj... više

108.000€ (1 200 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Sretena Mladenovića Mike, 2.5, 51m2, 115000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 126163, IV/V, luks renoviran, parking, tavan, stambena zgrada. Prodaje se lux sredjen stan na Vidikovcu! Kablovska TV, klima,... više

115.000€ (2 254 €/m²)

3 soba
51m²
4/5 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 3.0, 57m2, 95000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 121950, V/V, klima, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se kompletno... više

95.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
57m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

105.926 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.758 €/m²

Medijana: 1.759 €/m²

Raspon cena

82.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.458 €/m² Najskuplje: 2.114 €/m²

Boleč 1.458 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.458 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.383 € i površinom oko 72,5 m².

Mirijevo 1.998 €/m² +37% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.998 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.888 € i površinom oko 56,0 m².

Ledine 2.114 €/m² +45% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.114 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 51,0 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² +22% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Zemun Polje 1.563 €/m² +7% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.563 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 62,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.554 €/m² +7% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.554 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.345 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.926 €) i medijanu od 1.759 €/m² (prosek 1.758 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +64%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +27%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +20%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +19%	2.040 €	68
Beograd trenutni	105.000 €	1.759 €	1.758 €	37

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.926 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.758 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.002 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.002 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (65%).

do 100.000 € 13 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 70%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

U Beograd najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 1.669 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.922 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.669 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.922 €/m² · 13 ogl. · 35%

Trosoban stan 1.669 €/m² · 24 ogl. · 65%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (27%), Lift (16%), Garaža (5%).

Terasa 25 od 37 ogl. · 68%

Parking mesto 19 od 37 ogl. · 51%

Uknjiženo 16 od 37 ogl. · 43%

Novogradnja 10 od 37 ogl. · 27%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 105.926 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 120.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 1.758 €/m², medijana je 1.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 2.494 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.926 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 62,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.458 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.458 €/m²), Mirijevo (1.998 €/m²), Ledine (2.114 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosečno 1.669 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.922 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.669 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 15.002 €.

Boleč ima prosečno 1.458 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.383 € i površinom oko 72,5 m². Mirijevo ima prosečno 1.998 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.888 € i površinom oko 56,0 m². Ledine ima prosečno 2.114 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.759 €/m², prosek 1.758 €/m², 37 oglasa).