Beograd stan do 100000 eur od 60 m2 — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 82.925 € · med. 89.000 € · 1.175 €/m² (med. 1.265 €/m²)

Troiposoban stan, Ledine · 68m² · 88.400€ | SveNekretnine

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Trosoban stan, Boleč · 63m² · 89.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Grocka, Boleč - Osmog marta, 63m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Osmog marta 3.0, 63m2 (terasa 11m2 + ostava 3m2), PR/2, grejanje - norveški radijati i klima, telefon, internet, interfon,... više

89.000€ (1 412 €/m²)

3.0 soba
63m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

Trosoban stan 80 m², Voždovac, Voždovačka crkva

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Na prodaju je kompletno namešten duplex stan u mirnom delu Voždovca, ispod Voždovačke crkve, u zgradi od 3 sprata bez lifta. Nekretnina se nalazi... više

235€ (2 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

Direktna prodaja, uknjižen, useljiv stan 63m2

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Direktna prodaja, bez provizije za kupce, Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan... više

79.700€ (1 265 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Stan

Prodajem stan u Borči 75m2

Borča, Palilula, Beograd

Borca-Zbeg duplex 75m2. Sredjen. Polu namesten. U procesu legalizacije. Predat i za svoj na svome. Sam pocetak Zbega blizu Stop Shopa Ugradni... više

92.000€ (1 226 €/m²)

4 soba
75m²
1/1 spratova

Stan

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.750€ (12 €/m²)

3.0 soba
141m²
/3 spratova

Stan

Barajevo, odličan stan 66m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Dvosoban renoviran stan 66m2 sa terasom, na trećem spratu u zgradi od 5 spratova. Centralno grejanje. PVC stolarija u dnevnoj i spavaćoj sobi.... više

79.000€ (1 196 €/m²)

2.0 soba
66m²
3/5 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.925 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.175 €/m²

Medijana: 1.265 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Boleč, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 1.453 €/m²

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +16% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Boleč 1.453 €/m² +35% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.453 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.765 € i površinom oko 62,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 82.925 €) i medijanu od 1.265 €/m² (prosek 1.175 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +120%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +76%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +69%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +60%	2.008 €	24
Beograd trenutni	89.000 €	1.265 €	1.175 €	16

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.925 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.175 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.900 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.900 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 53%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

U Beogradu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 1.057 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.226 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.057 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.226 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.057 €/m² · 7 ogl. · 54%

Četverosoban stan 1.319 €/m² · 4 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (73%), Terasa (60%), Novogradnja (27%), Garaža (13%), Lift (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.925 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.175 €/m², a medijana 1.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.500 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Boleč (1.453 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.900 €.