Beograd stan do 100.000 eura (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.861 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.492 €/m² +35% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.492 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.417 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.244 €/m² +21% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.244 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.432 € i površinom oko 36,0 m².

Ledine 1.987 €/m² +7% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 47,0 m².

Krnjača 1.923 €/m² +4% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Borča 1.920 €/m² +4% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.920 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 76.861 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	81.700 €	1.850 €	2.128 €	184

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.861 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.385 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.147 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.381 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 1.939 €/m²).

Garsonjera 3.385 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.147 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.381 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.939 €/m² · 53 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (29%), Lift (16%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.861 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.492 €/m²), Mirijevo (2.244 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.400 €.