Beograd stan 100000 do 150000 (301 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.637 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.647 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.328 €/m² +36% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.328 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.255 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.808 €/m² +64% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.808 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.188 € i površinom oko 51,3 m².

Kaludjerica 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 82,3 m².

Miljakovac 2.692 €/m² +57% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.692 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 1.809 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.809 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.333 € i površinom oko 78,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +128% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.637 €) i medijanu od 2.647 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.647 €	2.818 €	301
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -3%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -21%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -22%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.637 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.204 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.204 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.569 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.913 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.546 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.391 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.569 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.536 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.969 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.760 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.913 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.546 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.391 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.569 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.536 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.969 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.760 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (50%), Lift (38%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (10%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.637 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.647 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.328 €/m²), Karaburma (2.808 €/m²), Kaludjerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.204 €.