Beograd sta do 400 (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Dorćol 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Železnik 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 248 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +22%	12 €	298
Beograd trenutni	250 € /mes.	9 €	9 €	69
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	9 €	693

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248 €/mesečno, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (60%), 300 – 500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 38 ogl. · 60%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 38 ogl. · 60%

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (30%), Lift (25%), Terasa (24%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 24 od 63 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 63 ogl. · 30%

Lift 16 od 63 ogl. · 25%

Terasa 15 od 63 ogl. · 24%

Garaža 10 od 63 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 93 €/mesečno.