Beograd smederevski put terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.060 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

202,9 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

1.776 €/m²

Medijana: 1.748 €/m²

Raspon cena

51.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.532 €/m² Najskuplje: 1.532 €/m²

Kaluđerica 1.532 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.532 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.900 € i površinom oko 267,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 278.060 €) i medijanu od 1.748 €/m² (prosek 1.776 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +68%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +6%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +1%	1.606 €	59
Beograd trenutni	300.000 €	1.748 €	1.776 €	10
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.060 €, prosečna površina 202,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.776 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

55.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (70%), Garaža (50%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 278.060 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 51.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.776 €/m², a medijana 1.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 3.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 202,9 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.532 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 55.000 €.