Beograd sc vracar trosoban stan (47 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

344.089 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.000 €/m² +2% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.508 € i površinom oko 86,3 m².

Čubura 4.590 €/m² +17% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Crveni Krst 3.931 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 301.367 € i površinom oko 76,2 m².

Južni Bulevar 4.304 €/m² +9% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.304 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.180 € i površinom oko 75,8 m².

Slavija 4.696 €/m² +19% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 3.963 €/m² +1% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 344.089 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.199 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.035 €	4.199 €	47
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -34%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -47%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -48%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.089 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.283 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.283 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 64%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (68%), Lift (66%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 41 od 47 ogl. · 87%

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 31 od 47 ogl. · 66%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 344.089 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.199 €/m², a medijana 4.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.000 €/m²), Čubura (4.590 €/m²), Crveni Krst (3.931 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.283 €.