Beograd sc vracar trosoban stan (53 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

346.706 €

Medijana: 332.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.164 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.743 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.081 €/m² +9% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.081 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 346.696 € i površinom oko 85,4 m².

Crveni Krst 3.743 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 282.150 € i površinom oko 74,8 m².

Čubura 4.590 €/m² +23% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² +8% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Slavija 4.696 €/m² +25% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +9% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.000 € (prosek 346.706 €) i medijanu od 4.058 €/m² (prosek 4.164 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.952 €/m²) i Niš (2.253 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.000 €	4.058 €	4.164 €	53
Novi Sad	179.500 €	2.952 € -27%	2.955 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € -44%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € -45%	2.129 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -51%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.706 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.400 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.400 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 33 ogl. · 62%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (70%), Lift (66%), Parking mesto (19%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 46 od 53 ogl. · 87%

Terasa 37 od 53 ogl. · 70%

Lift 35 od 53 ogl. · 66%

Parking mesto 10 od 53 ogl. · 19%

Garaža 9 od 53 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 53 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 346.706 € (medijana 332.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.164 €/m², a medijana 4.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 4.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.081 €/m²), Crveni Krst (3.743 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.400 €.