Beograd savski venac ne prizemlje ne potkrovlje od 50 do 75 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

287.566 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.694 €/m²

Medijana: 4.539 €/m²

Raspon cena

145.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.126 €/m² Najskuplje: 5.433 €/m²

Beograd Na Vodi 5.433 €/m² +74% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.433 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.424 € i površinom oko 60,1 m².

Gundulićev Venac 4.681 €/m² +50% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.681 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.200 € i površinom oko 60,0 m².

Krunski Venac 4.532 €/m² +45% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.532 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 60,7 m².

Slavujev Venac 3.835 €/m² +23% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.835 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.667 € i površinom oko 62,7 m².

Dedinje 4.506 €/m² +44% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.506 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.150 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.126 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 277.000 € (prosek 287.566 €) i medijanu od 4.539 €/m² (prosek 4.694 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.000 €	4.539 €	4.694 €	38
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -37%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -58%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -61%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -83%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.566 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.694 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (14 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.564 €).

Sniženih oglasa

37%

14/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.564 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 66%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 29 ogl. · 76%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (58%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (45%), Garaža (37%), Parking mesto (8%).

Terasa 27 od 38 ogl. · 71%

Lift 22 od 38 ogl. · 58%

Novogradnja 17 od 38 ogl. · 45%

Uknjiženo 17 od 38 ogl. · 45%

Garaža 14 od 38 ogl. · 37%

Parking mesto 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 287.566 € (medijana 277.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 145.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.694 €/m², a medijana 4.539 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.377 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.433 €/m²), Gundulićev Venac (4.681 €/m²), Krunski Venac (4.532 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 37% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.564 €.