Beograd savski trg – pristaniste od 100 do 150 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

577.903 €

Medijana: 474.500 €

Prosečna površina

120,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.821 €/m²

Medijana: 3.840 €/m²

Raspon cena

325.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar (Savski Venac), Dedinje.

Najjeftinije: 2.993 €/m² Najskuplje: 6.046 €/m²

Beograd Na Vodi 6.046 €/m² +102% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.046 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.655 € i površinom oko 122,2 m².

Centar (Savski Venac) 3.302 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.302 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 105,0 m².

Dedinje 2.993 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 142,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 474.500 € (prosek 577.903 €) i medijanu od 3.840 €/m² (prosek 4.821 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	474.500 €	3.840 €	4.821 €	18
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -23%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -52%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -54%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 577.903 €, prosečna površina 120,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.821 €/m². Raspon cena kreće se od 325.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (44%).

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Garaža (61%), Novogradnja (44%), Parking mesto (11%).

Lift 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Garaža 11 od 18 ogl. · 61%

Novogradnja 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 577.903 € (medijana 474.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 325.000 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.821 €/m², a medijana 3.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.676 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.046 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.302 €/m²), Dedinje (2.993 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.000 €.