Beograd sa dvoristem do 85000 (535 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

46.972 €

Medijana: 46.500 €

Prosečna površina

1.122,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

1.293 €/m²

Medijana: 980 €/m²

Raspon cena

1.200 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Žarkovo, Lazarevac i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Terazije 3.256 €/m² +16180% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 16180% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Žarkovo 2.423 €/m² +12015% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.423 €/m² - 12015% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.200 € i površinom oko 24,0 m².

Lazarevac 585 €/m² +2825% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 2825% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Barajevo 268 €/m² +1240% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 268 €/m² - 1240% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 2.783,7 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +11175% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 11175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 18,5 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 46.500 € (prosek 46.972 €) i medijanu od 980 €/m² (prosek 1.293 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +173%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € +106%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € +55%	1.327 €	294
Beograd trenutni	46.500 €	980 €	1.293 €	535
Subotica	98.500 €	693 € -29%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -34%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 535 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.972 €, prosečna površina 1.122,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.293 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 535 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.377 €).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.377 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 28 ogl. · 44%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 26 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (9%), Lift (8%), Terasa (8%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 31 od 64 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 64 ogl. · 9%

Lift 5 od 64 ogl. · 8%

Terasa 5 od 64 ogl. · 8%

Garaža 3 od 64 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 46.972 € (medijana 46.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.200 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.293 €/m², a medijana 980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 535 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.122,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.256 €/m²), Žarkovo (2.423 €/m²), Lazarevac (585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.377 €.