Beograd Rudo od 30 do 50 kvadrata (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.590 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.265 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

1.735 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.913 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Mirijevo 3.032 €/m² +58% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.032 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.254 € i površinom oko 41,3 m².

Kaluđerica 1.913 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.167 € i površinom oko 42,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.434 €/m² +80% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.434 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.800 € i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.918 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.779 € i površinom oko 46,8 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +122% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Hadžipopovac 3.700 €/m² +93% · 3 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.700 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.767 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 132.590 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.265 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.000 €	3.250 €	3.265 €	77
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -16%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -37%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -51%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.590 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.265 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (9 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

12%

9/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 73 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Uknjiženo (48%), Terasa (47%), Novogradnja (38%), Parking mesto (31%), Garaža (19%).

Lift 42 od 77 ogl. · 55%

Uknjiženo 37 od 77 ogl. · 48%

Terasa 36 od 77 ogl. · 47%

Novogradnja 29 od 77 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 77 ogl. · 31%

Garaža 15 od 77 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 132.590 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.735 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.265 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.032 €/m²), Kaluđerica (1.913 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.434 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.200 €.