Beograd Rudo od 30 do 50 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.432 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 3.118 €/m²

Raspon cena

1.995 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.559 €/m² +89% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.559 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.325 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.952 €/m² +57% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.952 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.275 € i površinom oko 40,6 m².

Obrenovac (Mesto) 2.055 €/m² +9% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.055 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.176 € i površinom oko 45,8 m².

Kaluđerica 1.886 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.886 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.440 € i površinom oko 43,0 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +125% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +34% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 130.432 €) i medijanu od 3.118 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	128.000 €	3.118 €	3.163 €	80
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -4%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -28%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -41%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.432 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.326 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.326 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 77 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (51%), Terasa (50%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%), Garaža (19%).

Lift 41 od 80 ogl. · 51%

Terasa 40 od 80 ogl. · 50%

Uknjiženo 36 od 80 ogl. · 45%

Novogradnja 34 od 80 ogl. · 43%

Parking mesto 23 od 80 ogl. · 29%

Garaža 15 od 80 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.432 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.995 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 3.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (8 oglasa, prosečno 3.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.559 €/m²), Mirijevo (2.952 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.055 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.326 €.