Beograd ralja preko 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

817.639 €

Medijana: 740.000 €

Prosečna površina

1.066,9 m²

Medijana: 156,5 m²

Prosečna cena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 4.750 €/m²

Raspon cena

535.800 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Pravni Fakultet, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.106 €/m² Najskuplje: 8.001 €/m²

Slavija 8.001 €/m² +623% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 8.001 €/m² - 623% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.077.587 € i površinom oko 133,3 m².

Pravni Fakultet 5.011 €/m² +353% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Crveni Krst 4.978 €/m² +350% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.978 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.300 € i površinom oko 137,0 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +300% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Zvezdara 1.317 €/m² +19% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.317 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 685.000 € i površinom oko 569,5 m².

Mali Mokri Lug 1.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 810,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 740.000 € (prosek 817.639 €) i medijanu od 4.750 €/m² (prosek 4.199 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	740.000 €	4.750 €	4.199 €	23
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -42%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -60%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -62%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 817.639 €, prosečna površina 1.066,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cena kreće se od 535.800 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 82.000 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

82.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 36%

iznad 150 m² 12 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (50%), Parking mesto (45%), Garaža (36%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 817.639 € (medijana 740.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 535.800 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.199 €/m², a medijana 4.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.066,9 m² (medijana 156,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (3 oglasa, prosečno 8.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (8.001 €/m²), Pravni Fakultet (5.011 €/m²), Crveni Krst (4.978 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 82.000 €.