Beograd ralja preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 767.755 € · med. 659.500 € · 3.574 €/m² (med. 4.278 €/m²)

Plac, Beograd - Šepšin | Prodaja · 1.200.000€

Mladenovac, Šepšin - Raljska, 80.54 ara

Šepšin, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Šepšin - Raljska plac, 80.54 ara Prodaje se plac koji se nalazi uz autoput Beograd-Niš, nedaleko od naplatne rampe Mali Požarevac,... više

1.200.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5217

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

521.700€ (5 550 €/m²)

3 soba
94m²
3.sprat

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno... više

570.000€ (4 750 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra Lokal, 1.195m2, SUT+PR+1, CG Veoma funkcionalan lokal na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nedaleko... više

1.400.000€ (1 171 €/m²)

1195m²

Stan

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 540500 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

540.500€ (5 750 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

KUĆA

Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira, 177m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira kuća, 5.0, 177m2 (terasa 19m2), SUT+PR, CG, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

549.900€ (3 106 €/m²)

177m²
Prizemlje

Plac

Zemun, Autoput za Zagreb, Kralja Petra I Karađorđevića, Zemljište, 17300ari

Autoput Za Zagreb, Beograd

Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više

1.750.000€ (101 €/m²)

17300m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Vukov spomenik - Bulevar kralja Aleksandra, 160m2 - EKSKLUZIVNA PRODA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Bulevar kralja Aleksandra - EKSKLUZIVNA PRODAJA lokal, 160m2 (podrum 40m2), prizemlje Lokal u najprometnijem delu... više

820.000€ (5 125 €/m²)

160m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 740m² · 880.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja, Magacin, Beograd, Zvezdara, Mali mokri lug

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Prodaje se hala od 740m2 na dva nivoa po 370m2, prvi nivo proizvodno - magacinski prostor i 370 m2 na gornjem nivou. Kancelarijski deo je 70... više

880.000€ (1 189 €/m²)

740m²
.sprat

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

767.755 €

Medijana: 659.500 €

Prosečna površina

1.165,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cena

521.700 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.106 €/m² Najskuplje: 5.011 €/m²

Pravni Fakultet 5.011 €/m² +353% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² — 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Kalenić 4.045 €/m² +266% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.045 €/m² — 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.333 € i površinom oko 194,3 m².

Crveni Krst 4.903 €/m² +343% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.903 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.250 € i površinom oko 137,0 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +300% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Zvezdara 1.317 €/m² +19% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.317 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 685.000 € i površinom oko 569,5 m².

Mali Mokri Lug 1.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 810,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 659.500 € (prosek 767.755 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosek 3.574 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	659.500 €	4.278 €	3.574 €	21
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -39%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -49%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -76%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -81%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 767.755 €, prosečna površina 1.165,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cena kreće se od 521.700 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 116.063 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

116.063 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 35%

iznad 150 m² 11 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Garaža (30%), Novogradnja (25%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 767.755 €, a medijana 659.500 €. Raspon cena kreće se od 521.700 do 1.750.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 101 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.165,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 767.755 € (medijana 659.500 €), prosečna površina 1.165,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (3 oglasa, prosečno 5.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (5.011 €/m²), Kalenić (4.045 €/m²), Crveni Krst (4.903 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 116.063 €.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² — 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m². Kalenić ima prosečno 4.045 €/m² — 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.333 € i površinom oko 194,3 m². Crveni Krst ima prosečno 4.903 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.250 € i površinom oko 137,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.278 €/m², prosek 3.574 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).