Beograd ralja od 100000 do 150000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.273 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

1.321,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.317 €/m²

Medijana: 1.845 €/m²

Raspon cena

102.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Centar, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 367 €/m² Najskuplje: 8.000 €/m²

Ralja 367 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.800 € i površinom oko 4.796,0 m².

Centar 8.000 €/m² +2080% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 8.000 €/m² - 2080% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 15,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +741% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 741% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Kaluđerica 1.787 €/m² +387% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.787 €/m² - 387% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 81,0 m².

Zvezdara 1.606 €/m² +338% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.606 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.950 € i površinom oko 71,0 m².

Đurinci 1.231 €/m² +235% · 2 ogl.

Đurinci ima prosečno 1.231 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 3.322,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 124.273 €) i medijanu od 1.845 €/m² (prosek 2.317 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +50%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +2%	1.609 €	1.269
Beograd trenutni	120.000 €	1.845 €	2.317 €	24
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -2%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.273 €, prosečna površina 1.321,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.567 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 6 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Lift (29%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Terasa 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.273 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 102.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.317 €/m², a medijana 1.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.321,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (5 oglasa, prosečno 367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (367 €/m²), Centar (8.000 €/m²), Zeleno Brdo (3.086 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.567 €.