Beograd ralja novogradnja (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.640 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

193,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.200 €/m²

Medijana: 1.788 €/m²

Raspon cena

142.650 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kaluđerica, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Zvezdara 2.106 €/m² +18% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.106 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.000 € i površinom oko 397,7 m².

Kaluđerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +87% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +73% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 289.640 €) i medijanu od 1.788 €/m² (prosek 2.200 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +54%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +6%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +1%	1.686 €	60
Beograd trenutni	200.000 €	1.788 €	2.200 €	15
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.640 €, prosečna površina 193,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.200 €/m². Raspon cena kreće se od 142.650 – 690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (80%), Parking mesto (60%), Lift (40%), Garaža (27%), Novogradnja (27%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 289.640 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 142.650 do 690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.200 €/m², a medijana 1.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 3.685 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 193,9 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.106 €/m²), Kaluđerica (1.785 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.891 €/m², 2.046 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.609 €/m², 1.269 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.686 €/m², 60 oglasa), Beograd (med. 1.788 €/m², prosek 2.200 €/m², 15 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).