Beograd rakovica preko 1500 evra (101 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

229.736 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

280,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.357 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 1.886 €/m² +6% · 38 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.886 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.900 € i površinom oko 540,1 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +76% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 1.779 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.238 € i površinom oko 116,5 m².

Centar 2.569 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.413 € i površinom oko 64,3 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +54% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +46% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 229.736 €) i medijanu od 2.357 €/m² (prosek 2.283 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +25%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	176.900 €	2.357 €	2.283 €	101
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -25%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -36%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.736 €, prosečna površina 280,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.476 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.476 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (31%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Lift 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 229.736 € (medijana 176.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.283 €/m², a medijana 2.357 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 280,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (38 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.886 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Petlovo Brdo (1.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.476 €.