Beograd rakovica preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

92 oglasa · pros. 225.258 € · med. 175.000 € · 2.177 €/m² (med. 2.249 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 43m² · 120.000€

Rakovica, Kanarevo brdo, Pere Velimirovića, 1.0, 43m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134438, VII/IX, klima, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
7/9 spratova

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 1.0, 28m2, 28000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134776, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

28.000€ (1 000 €/m²)

28m²

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 91m² · 218.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra, 44m2

Kneževac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Kneževac - 17. oktobra 2.0, 44m2 (lođa 2m2), EG/norveški radijatori, lift, 1/4, telefon, interfon Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

132.500€ (3 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/4 spratova

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 76m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa, 76m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa 3.5, 76m2 (terasa 10m2), VPR/4, EG U ponudi dvostrano orijentisan, troiposoban stan... više

130.000€ (1 710 €/m²)

3.5 soba
76m²
vp/4 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 88m² · 126.000€

Stan Novo

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

225.258 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

355,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.177 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

28.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Rakovica 1.788 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.311 € i površinom oko 568,1 m².

Vidikovac 3.051 €/m² +71% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.051 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.550 € i površinom oko 81,0 m².

Petlovo Brdo 1.790 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.790 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.986 € i površinom oko 91,6 m².

Miljakovac 2.052 €/m² +15% · 6 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.052 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.983 € i površinom oko 296,3 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +55% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Vidikovački Venac 3.440 €/m² +92% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.440 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 225.258 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.177 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +24%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	175.000 €	2.249 €	2.177 €	92
Niš	147.210 €	2.195 € -2%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -54%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.258 €, prosečna površina 355,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (17 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.829 €).

Sniženih oglasa

19%

17/91

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.829 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 54 od 91 ogl. · 59%

Uknjiženo 51 od 91 ogl. · 56%

Parking mesto 30 od 91 ogl. · 33%

Lift 21 od 91 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 91 ogl. · 8%

Garaža 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 225.258 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 980.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.177 €/m², medijana je 2.249 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 355,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.258 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 355,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (36 oglasa, prosečno 1.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.788 €/m²), Vidikovac (3.051 €/m²), Petlovo Brdo (1.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.829 €.

Rakovica ima prosečno 1.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.311 € i površinom oko 568,1 m². Vidikovac ima prosečno 3.051 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.550 € i površinom oko 81,0 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.790 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.986 € i površinom oko 91,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.249 €/m², prosek 2.177 €/m², 92 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).