Beograd ptodaja do 100000 (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.373 €

Medijana: 73.575 €

Prosečna površina

423,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

1.869 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

2.000 – 98.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Terazije, Borča i dr..

Najjeftinije: 963 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +92% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Terazije 3.708 €/m² +285% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Borča 2.000 €/m² +108% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Zvezdara 1.991 €/m² +107% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.991 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 23,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.033 €/m² +7% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.033 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.850 € i površinom oko 41,5 m².

Rvati 963 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 73.575 € (prosek 64.373 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.869 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +63%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +21%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	73.575 €	1.850 €	1.869 €	71
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -1%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.373 €, prosečna površina 423,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.869 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 98.050 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

9%

6/66

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 23 ogl. · 35%

30 – 50 m² 28 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (11%), Lift (5%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 66 ogl. · 42%

Parking mesto 24 od 66 ogl. · 36%

Uknjiženo 14 od 66 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 66 ogl. · 11%

Lift 3 od 66 ogl. · 5%

Garaža 3 od 66 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.373 € (medijana 73.575 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 2.000 do 98.050 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.869 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 423,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Terazije (3.708 €/m²), Borča (2.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.500 €.