Beograd profesorska (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.750 €

Medijana: 271.750 €

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.529 €/m²

Raspon cena

187.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.412 €/m² Najskuplje: 3.412 €/m²

Profesorska Kolonija 3.412 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.412 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.938 € i površinom oko 75,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 271.750 € (prosek 353.750 €) i medijanu od 3.529 €/m² (prosek 3.514 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.750 €	3.529 €	3.514 €	10
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -22%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -43%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.750 €, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cena kreće se od 187.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 68.967 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

68.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (40%), Lift (20%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 353.750 € (medijana 271.750 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 187.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.514 €/m², a medijana 3.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 4.861 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Profesorska Kolonija (8 oglasa, prosečno 3.412 €/m²). Takođe su zastupljeni: Profesorska Kolonija (3.412 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 68.967 €.