Beograd politika (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

470.250 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

2.753,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.603 €/m²

Medijana: 1.864 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Politika, Krnjača.

Najjeftinije: 88 €/m² Najskuplje: 3.654 €/m²

Centar 2.606 €/m² +2861% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.606 €/m² - 2861% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 147,0 m².

Politika 3.654 €/m² +4052% · 2 ogl.

Politika ima prosečno 3.654 €/m² - 4052% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 72,5 m².

Krnjača 88 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 88 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 984.000 € i površinom oko 10.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 470.250 €) i medijanu od 1.864 €/m² (prosek 2.603 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +53%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +3%	1.559 €	1.280
Beograd trenutni	387.000 €	1.864 €	2.603 €	8
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -4%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.250 €, prosečna površina 2.753,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.603 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (38%), Parking mesto (13%), Terasa (13%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 470.250 € (medijana 387.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 95.000 do 1.408.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.603 €/m², a medijana 1.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.753,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.606 €/m²), Politika (3.654 €/m²), Krnjača (88 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.500 €.