Beograd pink novogradnja - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 792.224 € · med. 642.283 € · 4.012 €/m² (med. 4.393 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 587.565€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 105m² · 525.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1950000 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.950.000€ (6 500 €/m²)

300m²

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 498800 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

498.800€ (4 300 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

KUĆA

Mladenovac, Rajkovac, Stanoja Bugarskog, 6.0, 205m2, 200000EUR

Rajkovac, Beograd

Agencijski ID: 120532, 31a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

200.000€ (975 €/m²)

205m²

KUĆA

Rakovica, Kanarevo brdo, , 6.5, 466m2, 900000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 86981, 3.74a, spratna, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Na prodaju izuzetna... više

900.000€ (1 931 €/m²)

466m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

792.224 €

Medijana: 642.283 €

Prosečna površina

207,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

4.012 €/m²

Medijana: 4.393 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 4.121 €/m² Najskuplje: 4.791 €/m²

Dedinje 4.791 €/m² +16% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.791 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 944.081 € i površinom oko 195,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.121 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.121 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.000 € i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 642.283 € (prosek 792.224 €) i medijanu od 4.393 €/m² (prosek 4.012 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	642.283 €	4.393 €	4.012 €	10
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -42%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -59%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -61%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -82%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 792.224 €, prosečna površina 207,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.012 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 6 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (60%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Garaža (40%), Novogradnja (30%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 792.224 €, a medijana 642.283 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 1.950.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.012 €/m², medijana je 4.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 975 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,7 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 466,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 792.224 € (medijana 642.283 €), prosečna površina 207,7 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.791 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.121 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Dedinje ima prosečno 4.791 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 944.081 € i površinom oko 195,3 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.121 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.000 € i površinom oko 160,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.393 €/m², prosek 4.012 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).