Beograd petrovcic preko 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 739.610 € · med. 250.000 € · 1.520 €/m² (med. 758 €/m²)

Kuća, Beograd - Petrovčić | Prodaja · 330m² · 250.000€

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

Plac

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

Plac

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 25000e

PetrovČiĆ, Surcin, Beograd

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Petrović , 7.0, 400m2, 250000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 111263, 13a, spratna, cela. Blizu okretnice 511 , super mikrolokacija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Prvomajska, Živka Petrovića, Magacin, 200m2, 137000 EUR

Prvomajska, Beograd

Cena +pdv. Na prodaju magacinski prostor 137m2 uknjiženo, 200m2 stvarnih. Uz magacin ide i parking mesto koje je dovoljno široko za manji kamiončić.... više

137.000€ (685 €/m²)

200m²

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 200m² · 490.000€

KUĆA Novo

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

490.000€ (2 450 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Lipovica | Prodaja · 215m² · 132.000€

KUĆA Novo

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10, 35 ari placa ID#1624

Lipovica, Barajevo, Beograd

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10,35 ari placa, etažno grejanje, 132.000 Evra. Kuća je podeljena na dve vertikale. U svakoj vertikali... više

132.000€ (613 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Savski venac, Dedinje - Miće Orlovića, 550m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miće Orlovića kuća, 550m2, terasa, SUT+PR+I+II, EG, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.800.000€ (3 272 €/m²)

550m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina - Autoput za Novi Sad, 1610m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Autoput za Novi Sad poslovni prostor, 1610m2, telefon, interfon, parking, garaža Izložbeno prodajni prostor na odličnoj lokaciji,... više

2.900.000€ (1 801 €/m²)

1610m²
.sprat

KUĆA

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Avala, veliki plac na prodaju 50a57m2, Pinosava

Pinosava, Voždovac, Beograd

Plac na prodaju, 50a57m2, gradsko građevinsko zemljište, podnožje Avale, Pinosava (Parcele 2178/1, 2178/2, 2178/3), opština Vozdovac. Prodaje... više

151.710€ (30 €/m²)

5057m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

739.610 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

893,4 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

1.520 €/m²

Medijana: 758 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 404 €/m² Najskuplje: 404 €/m²

Petrovčić 404 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovčić ima prosečno 404 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 739.610 €) i medijanu od 758 €/m² (prosek 1.520 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	305.000 €	1.918 € +153%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € +145%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € +83%	1.249 €	294
Beograd trenutni	250.000 €	758 €	1.520 €	13
Subotica	98.500 €	693 € -9%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -10%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 739.610 €, prosečna površina 893,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.520 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.333 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (45%), Garaža (45%), Terasa (36%).

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 739.610 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 2.900.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.520 €/m², medijana je 758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 4.897 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 893,4 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 739.610 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 893,4 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovčić (2 oglasa, prosečno 404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovčić (404 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 50.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 758 €/m², prosek 1.520 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).