Beograd petrovcic preko 150 kvadrata

12 oglasa · pros. 801.150 € · med. 385.000 € · 1.684 €/m² (med. 1.148 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Plac

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 22500e

PetrovČiĆ, Surcin, Beograd

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE više

22.500€ (45 €/m²)

500m²

Plac

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

KUĆA

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Petrović , 7.0, 400m2, 250000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 111263, 13a, spratna, cela. Blizu okretnice 511 , super mikrolokacija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Prvomajska, Živka Petrovića, Magacin, 200m2, 137000 EUR

Prvomajska, Beograd

Cena +pdv. Na prodaju magacinski prostor 137m2 uknjiženo, 200m2 stvarnih. Uz magacin ide i parking mesto koje je dovoljno široko za manji kamiončić.... više

137.000€ (685 €/m²)

200m²

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 245m² · 1.200.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Senjak - Žanke Stokić, 245m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Žanke Stokić kuća, 245m2, SUT+PR+I+PTK, EG, telefon, interfon, podrum, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više

1.200.000€ (4 897 €/m²)

245m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

520.000€ (2 600 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Savski venac, Dedinje - Miće Orlovića, 550m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miće Orlovića kuća, 550m2, terasa, SUT+PR+I+II, EG, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.800.000€ (3 272 €/m²)

550m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10, 35 ari placa ID#1624

Lipovica, Barajevo, Beograd

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10,35 ari placa, etažno grejanje, 132.000 Evra. Kuća je podeljena na dve vertikale. U svakoj vertikali... više

132.000€ (613 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina - Autoput za Novi Sad, 1610m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Autoput za Novi Sad poslovni prostor, 1610m2, telefon, interfon, parking, garaža Izložbeno prodajni prostor na odličnoj lokaciji,... više

2.900.000€ (1 801 €/m²)

1610m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

801.150 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

477,0 m²

Medijana: 365,0 m²

Prosečna cena / m²

1.684 €/m²

Medijana: 1.148 €/m²

Raspon cena

22.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 401 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Petrovčić 401 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovčić ima prosečno 401 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.250 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 801.150 €) i medijanu od 1.148 €/m² (prosek 1.684 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +141%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +71%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +52%	1.555 €	331
Beograd trenutni	385.000 €	1.148 €	1.684 €	12
Subotica	98.500 €	755 € -34%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -44%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 801.150 €, prosečna površina 477,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.684 €/m². Raspon cena kreće se od 22.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.875 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.875 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (50%), Garaža (50%), Terasa (40%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 801.150 €, a medijana 385.000 €. Raspon cena kreće se od 22.500 do 2.900.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.684 €/m², medijana je 1.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 4.897 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 477,0 m² (medijana 365,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 801.150 € (medijana 385.000 €), prosečna površina 477,0 m² (medijana 365,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovčić (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovčić (401 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.875 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.148 €/m², prosek 1.684 €/m², 12 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).