Beograd palilula od 200000 do 300000 evra

60 oglasa · pros. 251.123 € · med. 250.000 € · 2.679 €/m² (med. 2.917 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 90m² · 280.000€

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta Lokal / poslovni prostor, 90 m², prizemlje Odličan poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u centru... više

280.000€ (3 111 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 56m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 2.0, 56m2 (lođa 9m2), 2/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

206.500€ (3 687 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Stan

PALILULA BOGOSLOVIJA 101m2 , L , 260000e

Bogoslovija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, bez lifta,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3 soba
101m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 93m² · 240.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 61m² · 255.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Stan

PALILULA HALA PIONIR 94m2 , 289000e

Hala Pionir, Palilula, Beograd

U kvalitetno gradenoj zgradi, novijeg datuma, nalazi se ovaj vrlo zanimljiv dupleks.Ambijetalno odiše skladnim dnevnim boravkom, u cijem je... više

289.000€ (3 074 €/m²)

3.5 soba
94m²
6.sprat

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Ovča

Ovča, Palilula, Beograd

Prodaje se plac od 22 ari. Industrijska gradnja. Parcela se nalazi neposredno uz magistralni put. Struja, voda do placa, izlaz na asfaltni put. više

220.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 78m² · 295.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi... više

295.000€ (3 782 €/m²)

2.5 soba
78m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra, 46m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra 2.0, 46m2 (terasa 2m2), 3/4, norveški radijatori, dve inverter klime, interfon, podrum, parking... više

224.000€ (4 869 €/m²)

2.0 soba
46m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Palilula | Prodaja · 74m² · 265.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 93m² · 269.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

251.123 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

727,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.679 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Hala Pionir, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 934 €/m² Najskuplje: 4.480 €/m²

Višnjička Banja 2.188 €/m² +134% · 9 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.188 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.556 € i površinom oko 443,7 m².

Hala Pionir 3.558 €/m² +281% · 5 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.558 €/m² — 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.100 € i površinom oko 71,8 m².

Borča Iii 1.069 €/m² +14% · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.069 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 3.349,2 m².

Krnjača 934 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 934 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 1.685,5 m².

Hadžipopovac 4.480 €/m² +380% · 3 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 4.480 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.667 € i površinom oko 53,0 m².

Tašmajdan 3.883 €/m² +316% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.883 €/m² — 316% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.123 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.679 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.917 €	2.679 €	60
Novi Sad	144.200 €	2.443 € -16%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -34%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -35%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.123 €, prosečna površina 727,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.679 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.917 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.917 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (51%), Lift (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Uknjiženo 29 od 53 ogl. · 55%

Terasa 27 od 53 ogl. · 51%

Lift 14 od 53 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 251.123 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.679 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 727,2 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.123 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 727,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (9 oglasa, prosečno 2.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.188 €/m²), Hala Pionir (3.558 €/m²), Borča Iii (1.069 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.917 €.

Višnjička Banja ima prosečno 2.188 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.556 € i površinom oko 443,7 m². Hala Pionir ima prosečno 3.558 €/m² — 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.100 € i površinom oko 71,8 m². Borča Iii ima prosečno 1.069 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 3.349,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.917 €/m², prosek 2.679 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).