Beograd opstini stari grad (398 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

329.418 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

545,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.584 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 4.511 €/m²

Radiofar 1.759 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.796 € i površinom oko 136,4 m².

Stari Grad 4.249 €/m² +142% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.249 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.994 € i površinom oko 140,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.332 €/m² +33% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.332 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.382.143 € i površinom oko 830,1 m².

Gornji Grad 2.795 €/m² +59% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.795 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 128,3 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +156% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.482 €/m² +41% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.482 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.750 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 329.418 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.584 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +39%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € +10%	1.700 €	1.391
Beograd trenutni	170.000 €	1.850 €	2.584 €	398
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -3%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -70%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.418 €, prosečna površina 545,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.584 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.840 €).

Sniženih oglasa

5%

5/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.840 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 32 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (38%), Lift (14%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Terasa 51 od 97 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 97 ogl. · 47%

Parking mesto 37 od 97 ogl. · 38%

Lift 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 329.418 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 17.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.584 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 545,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.759 €/m²), Stari Grad (4.249 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.332 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.840 €.