Beograd oko 200 evra (1.405 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.252 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

182,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +229% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.777 €/mes. i površinom oko 170,7 m².

Kalenić 21 €/m² +200% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Vračar 20 €/m² +186% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 805 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Banovo Brdo 26 €/m² +271% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 26 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Vracar 18 €/m² +157% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.252 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	16 €	1.405
Novi Sad	650 € /mes.	13 € -19%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -56%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.405 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.252 €/mesečno, prosečna površina 182,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.405 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 462 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

462 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 24 ogl. · 26%

iznad 150 m² 30 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (53%), Garaža (51%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (26%).

Terasa 61 od 94 ogl. · 65%

Lift 50 od 94 ogl. · 53%

Garaža 48 od 94 ogl. · 51%

Uknjiženo 38 od 94 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 94 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.252 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.405 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 182,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 462 €/mesečno.