Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Petlovo Brdo | Izdavanje · 180m² · 1.000€

Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 180m2 - 1.000, 00 eura ID#1696

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Petlovo Brdo | Izdavanje · 180m² · 1.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

180 m²

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 180 m² (5 €/m²)

Sprat: Suteren

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1502912

Opis

Veliki lokal na odličnoj lokaciji u centru Petlovog brda.
Pogodno za različite delatnosti, na primer: fitnes centar ili teretanu, igraonicu, gejming klub, edukativni centar, klub, bar, plesnu školu.
Prostran lokal je prilagodljiv potrebama vašeg biznisa.

Kontakt Predrag Đolović
064 117 51 35 ... Prikaži broj Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.445 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -44% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 16 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -54% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.445 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

226,5 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Centar 31 €/m² +520% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² — 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 175,8 m².

Terazije 24 €/m² +380% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +340% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 121,3 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +340% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.445 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	16 €	521
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -23%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -31%	9 €	24
Niš	875 € /mes.	8 € -38%	9 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.445 €/mesečno, prosečna površina 226,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 456 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

456 €

U Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 48 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (27%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Lift 28 od 97 ogl. · 29%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.445 €/mesečno (59%) i ispod medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd iznosi 2.445 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,5 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.445 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 226,5 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.