149 oglasa · pros. 30.794 € · med. 30.000 € · 70 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 1521ari, 35000 EUR
Železnik, Beograd
Na prodaju plac u Železniku u neposrednoj blizini izvora Sveta Petka i ulice Stevana Filipovića površine 15,21 ari. Do placa vodi asfaltirani... više
35.000€ (23 €/m²)
Surčin, Boljevci, Bisenije Simić, 4a, 4000EUR
Boljevci, Beograd
Agencijski ID: 135863, uknjizen, plac. Placevi se nalaze,iz centra Boljevaca do placeva ,kroz glavnu ulicu ima 2.2 km,a kroz selo pored skole... više
4.000€ (10 €/m²)
Parcela za gradnju
Ritopek, Grocka, Beograd
Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više
40.250€ (35 €/m²)
Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više
15.000€ (300 €/m²)
Barajevo, Lisović, Dole Mihajlović , Zemljište, 1800ari, 28000 EUR
Lisović, Beograd
Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više
28.000€ (15 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više
22.000€ (4 €/m²)
Grocka, Ritopek, -, Zemljište, 1200ari, 34900 EUR
Ritopek, Beograd
Prodajemo građevinsko zemljište površine 1200m2 koje se nalazi u ataru Ritopek, naspram hladnjače PKB. Plac je pravilni pravugaonik 16x75m.... više
34.900€ (29 €/m²)
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 31.000€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više
31.000€ (492 €/m²)
EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 2.000€/
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više
2.000€ (50 €/m²)
Građevinski plac 19 ari sa starim objektom 57 m2 + 1 ha poljoprivrednog zemlji
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 19 ari u mestu Zvečka kod Obrenovca, sa starim upisanim objektom (kućom) od 57m2. Uz plac se prodaje... više
35.000€ (614 €/m²)
Premium Novogradnja - Centar Obrenovca
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više
0€ (0 €/m²)
Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR
Boleč, Beograd
Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više
55.000€ (52 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
30.794 €
Medijana: 30.000 €
Prosečna površina
2.242,5 m²
Medijana: 1.462,0 m²
Prosečna cena / m²
70 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
1.000 – 60.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..
Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.555 € i površinom oko 1.547,1 m².
Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².
Ralja ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.733 € i površinom oko 3.116,7 m².
Kosmaj ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 2.950,8 m².
Guncati ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.250 € i površinom oko 7.125,0 m².
Vranić ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 30.794 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 70 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 152.000 € | 2.856 € +14180% | 2.864 € | 2.041 |
| Niš | 125.000 € | 1.970 € +9750% | 1.778 € | 1.266 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.800 € +8900% | 1.684 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +3470% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +2450% | 547 € | 6 |
| Beograd trenutni | 30.000 € | 20 € | 70 € | 149 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.794 €, prosečna površina 2.242,5 m², a prosečna cena po m² oko 70 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 60.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.760 €).
Sniženih oglasa
11%
10/92
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
7.760 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (5%), Terasa (4%), Parking mesto (2%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 30.794 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 60.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 70 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.000 €/m².
Trenutno je aktivno 149 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.242,5 m² (medijana 1.462,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 10.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Sremčica (14 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (29 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²).
U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 7.760 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 30.794 €
- Medijana cene 30.000 €
- Prosečna površina 2.242,5 m²
- Medijana površine 1.462,0 m²
- Cena / m² 70 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 149
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj
- 220.000€ 60 m2
Premijum stan - život u kompleksu u kome ima sve
- 231.429€ 70 m2
Trešnja, Koviona, gradjevinsko zemljište
- 130.000€ 10500 m2
Plac na prodaju-Miljakovac 3
- 97.000€ 1197 m2
Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257
- 800.000€ 921 m2
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
- 570.000€ 146 m2
Lux – Đevđelijska 157kvm + garažna mesta po želji
- 385.000€ 157 m2
Ovča – 1,2a ID#22980
- 297.000€ 0 m2
Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 110m2, 4.0, 5/6, CG, uknj.
- 460.000€ 110 m2
Hala Pionir – 68kvm (ukupne površine 82kvm) ID#24670
- 237.500€ 68 m2