Beograd od 131 do 135 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

446.854 €

Medijana: 455.000 €

Prosečna površina

133,2 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

3.361 €/m²

Medijana: 3.447 €/m²

Raspon cena

83.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.401 €/m² Najskuplje: 5.792 €/m²

Banovo Brdo 3.401 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.808 € i površinom oko 132,3 m².

Dedinje 5.792 €/m² +70% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.792 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.783 € i površinom oko 131,0 m².

Voždovac 4.110 €/m² +21% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.110 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.050 € i površinom oko 132,0 m².

Vukov Spomenik 3.987 €/m² +17% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.987 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.000 € i površinom oko 133,5 m².

Krunski Venac 3.723 €/m² +9% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.723 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.500 € i površinom oko 133,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 455.000 € (prosek 446.854 €) i medijanu od 3.447 €/m² (prosek 3.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	455.000 €	3.447 €	3.361 €	33
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -19%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -48%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -51%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.854 €, prosečna površina 133,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.361 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.399 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.399 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (64%), Lift (55%), Parking mesto (45%), Garaža (27%), Novogradnja (18%).

Terasa 27 od 33 ogl. · 82%

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 15 od 33 ogl. · 45%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 446.854 € (medijana 455.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 83.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.361 €/m², a medijana 3.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,2 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 131,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.401 €/m²), Dedinje (5.792 €/m²), Voždovac (4.110 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.399 €.