Beograd obilicev venac cetverosoban stan (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

689.018 €

Medijana: 670.000 €

Prosečna površina

134,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.877 €/m²

Medijana: 4.653 €/m²

Raspon cena

279.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Knez Mihailova, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.302 €/m² Najskuplje: 7.539 €/m²

Beograd Na Vodi 7.539 €/m² +128% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.539 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.199.444 € i površinom oko 157,5 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +82% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Centar 4.549 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.549 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583.500 € i površinom oko 121,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 670.000 € (prosek 689.018 €) i medijanu od 4.653 €/m² (prosek 4.877 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670.000 €	4.653 €	4.877 €	15
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -37%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -56%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -56%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 689.018 €, prosečna površina 134,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.877 €/m². Raspon cena kreće se od 279.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 47% oglasa za stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

42.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (53%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (80% ponude, prosečno 4.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.403 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.950 €/m²).

Trosoban stan 4.403 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4.950 €/m² · 8 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (80%), Terasa (67%), Parking mesto (13%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 689.018 € (medijana 670.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 279.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.877 €/m², a medijana 4.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.112 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 7.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.539 €/m²), Knez Mihailova (6.002 €/m²), Centar (4.549 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 42.500 €.